面积：地上 4 层 2200 ㎡ 下二层 1100 ㎡（部分阳光房、仓库面积不含在内约 有 400 ㎡） 年租金约 340 万 租赁年限剩余约 9 年，到期优先续租 临街小门面约 60 ㎡ 对外出租年租金 30 万 地下二层约 400 ㎡健身房对外出租年租金 50 万 后院餐厅约 350 ㎡不含院子 此餐厅对外出租年租金 85-100 万，效益非常好。 客房部分占租金约 340-30-50-85=175 万 客房 84 间、餐厅咖啡厅、健身房、、办公区、会议室都具备 客房均价 480 元*84=1470 万 扣除租金、人员费用其他费用，保守收益 1000 万 办公区可对外出租年收益约增加 100 万 整体股权转让 3500 万元 酒店品牌可继续使用


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